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                                    上 海 市 住 宅 物 业 服 务 价 格 监 测 信 息

                                    (2020年10月)
                                    为规范物业管理服务行业市场,完善“按质论价、质价相符”的住宅物业服务价格机制,按照《上海市住宅物业管理规定》的有关规定,由上海市物业管理行业协会收集、汇总和公布本市物业服务价格监测信息,供业主委员会和物业服务企业在协商物业服务价格时参考。

                                    附:上海市各区住宅物业服务价格监测信息平均值
                                           上海市环线住宅物业服务价格监测信息平均值
                                    上海市各区住宅物业服务价格监测信息平均值
                                    注:1 本表统计样本为2018-2019年8149个小区的物业服务价格信息,该平均价格包含合同价格、公共收益和政府达标奖励。
                                      2 商品房包含保障性住房,不含别墅
                                    单位:元/月.m2  

                                    区域 / 项目类型

                                    商品房

                                    售后房

                                    多层

                                    高层

                                    多层

                                    高层

                                    全 市

                                    1.49

                                    2.18

                                    1.15

                                    2.15

                                    浦东新区

                                    1.30

                                    2.08

                                    1.18

                                    1.51

                                    黄浦区

                                    2.83

                                    3.00

                                    1.40

                                    2.27

                                    静安区

                                    1.56

                                    2.51

                                    1.41

                                    1.72

                                    徐汇区

                                    1.58

                                    2.71

                                    1.17

                                    1.74

                                    长宁区

                                    3.12

                                    3.24

                                    1.27

                                    1.89

                                    普陀区

                                    1.48

                                    2.07

                                    1.13

                                    1.73

                                    虹口区

                                    1.46

                                    2.15

                                    0.97

                                    1.63

                                    杨浦区

                                    1.48

                                    2.01

                                    1.14

                                    1.66

                                    宝山区

                                    1.18

                                    1.76

                                    1.11

                                    1.37

                                    闵行区

                                    1.97

                                    1.98

                                    1.18

                                    1.52

                                    嘉定区

                                    1.36

                                    2.11

                                    1.18

                                    1.60

                                    金山区

                                    0.74

                                    1.50

                                    0.75

                                    1.31

                                    松江区

                                    1.32

                                    1.94

                                    1.23

                                    2.05

                                    青浦区

                                    1.71

                                    2.12

                                    1.41

                                    1.85

                                    奉贤区

                                    1.00

                                    1.92

                                    0.82

                                    2.27

                                    崇明区

                                    0.99

                                    1.50

                                    0.73

                                    2.23

                                    上海市环线住宅物业服务价格监测信息平均值
                                    注:1 本表统计样本为2018-2019年8149个小区的物业服务价格信息,该平均价格包含合同价格、公共收益和政府达标奖励。
                                      2 商品房包含保障性住房,不含别墅
                                    单位:元/月.m2  

                                    区域 / 项目类型

                                    商品房

                                    售后房

                                    多层

                                    高层

                                    多层

                                    高层

                                    全 市

                                    1.49

                                    2.18

                                    1.15

                                    2.15

                                    内环以内

                                    1.79

                                    2.57

                                    1.16

                                    1.72

                                    内环-中环

                                    1.38

                                    2.31

                                    1.16

                                    1.76

                                    中环-外环

                                    1.39

                                    1.96

                                    1.21

                                    1.56

                                    外环以外

                                    1.47

                                    1.89

                                    1.05

                                    1.70

                                    Friendship link

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